يعد اختيار ايجار أو البيع أو شراء منزلك قرارًا حاسمًا لا يؤثر فقط على نمط حياتك ولكن أيضًا على صحتك المالية

.غالبًا ما يعتقد الناس أن البيع أو شراء منزل ، بدلاً من الايجار، هو القرار الأكثر سلامة من الناحية المالية

انه جزء من عقليتنا الثقافية. ومع ذلك ، من المهم أن نتذكر أن البيع او امتلاك منزل ليس دائمًا أفضل من الإيجار، والتأجير ليس دائمًا بهذه البساطة كما يبدو, ضع في

اعتبارك إيجابيات وسلبيات كل منها للتأكد مما إذا كان الإيجار أو الشراء هو الأفضل لك

اذا كنت تبحث عن منزل للبيع او للايجار يمكنك ترك رسالتك هنا و سنتواصل معك فى اقرب وقت ممكن

عند اختيار طريقة للحصول على عقار ، فأنت تريد فهم جميع الجوانب المحيطة بهذا القرار . ستتعرف على جوانب الملكية والإيجار لتشكيل القرار المطلوب من خلال النقاط التالية

الإيجار

أكبر خرافة حول الإيجار هي أنك ببساطة “تضيع المال” شهريًا “. هذا ليس صحيحًا في كثير من الأحيان, سنتعرف على بعض من مزايا الايجار التى قد تبدو مناسبة لك

مزايا الإيجار

:على الرغم من أن البعض يعتقد أنه لا توجد مزايا كثيرة للإيجار، إلا أن هناك العديد من النقاط التي تجعله مميزًا فيما يتعلق بالملكية ، ومنها

حرية التنقل

لست ملزمًا بأي التزامات في الممتلكات أو الشقة ، حيث ستكون جاهزًا للمغادرة في أي وقت

الراحة النفسية

من حيث احتمالية تعديل مكان الإقامة بسهولة في حال حدوث أي مشاكل تجعلك تشعر بعدم الرضا أو بالأمان فى الحي التى تقيم به ، لأن القول المشهور “اختر الجار

قبل الدار” يصعب تصديقه. تأكد من اختيار منزلك ، لذلك ستتمكن من الإقامة أكثر من عدة أشهر لمعرفة ما إذا كان الحي مناسبًا أم لا

التشطيبات والإصلاحات

يمكنك بسهولة اختيار المنزل المناسب لك قبل الانتقال إليه من حيث التشطيبات والديكورات والكماليات المتوفرة فيه كذلك تستطيع ان تحصل أيضًا على الكماليات

التي يصعب الحصول عليها بسبب السعر المرتفع ، مثل حمام السباحة والجاكوزي والسكن في مكان راقي وأشياء أخرى

المرونة

ظروف الحياة العملية السريعة وتقلبها تجعلك تغير مكان عملك مرة او عده مرات وربما تنتقل إلى محافظة مختلفة تمامًا. يمنحك الإيجار المرونة المحددة لمساعدتك

على الاقامة فى منزل جنبًا إلى جنب مع عملك بسهولة وسرعة ، حيث لا يتعين عليك بيع عقارك وشراء عقار بديل داخل المحافظة الأخرى

البيع

مما لا شك فيه أن عددًا كبيرًا من الأفراد يتفق على أهمية البيع او التملك بالرغم من ارتفاع الأسعار في مصر خلال الفترة الماضية. ساعد التباين في أسعار الأراضي في عدة أحياء على احتمالية الشراء على جميع المستويات ، لكن هذا لا يمنع مشكلة شراء العقارات ، خاصة بين فئة الشباب.

مزايا شراء عقار

الأمان والاستقرار

على عكس الإيجار، من الممكن ألا يجدد المالك عقد الإيجار لفترة إضافية ، و ستحتاج إلى الانتقال مرة ثانية

حرية التحكم الكامل في تغيير أي جزء من الشقة مثل تغيير التشطيبات والديكورات بخلاف الإيجار

الحفاظ على الأموال واستثمارها فى عملية البيع

تزداد قيمة العقار يومًا بعد يوم ، لذا بمجرد شرائك للعقار لن يفقد قيمته بل سيزيد و إذا كنت ترغب في البيع، فلن تخسر جزءًا من أموالك

تنوع الوحدات

تتميز وحدات التميلك بتنوع وحداتها من دوبلكس و فيلات وشقق

الموقع الجغرافي

تتميز شقق التميلك بموقع جغرافي مميز وقريب من مناطق متكاملة الخدمات مثل المحال التجارية و المطاعم و المدارس و النوادى

المساحة

تتنوع شقق التميلك في الحجم ومعظمها بها مساحات كبيرة

ارتفاع الطلب على السوق العقاري

إذا كنت ترغب في بيعه فلن تجد صعوبة في ذلك بسبب ارتفاع الطلب في سوق العقارات

كذلك ستتحكم في النفقات الشهرية ، حيث يتم تقصيرها عند امتلاك منزل في الإصلاحات التي تكون فقط على فترات والاستخدامات المعتمدة على الاستهلاك مثل الكهرباء والغاز وغيرها ، لكنك تريد التركيز على أهمية الحفاظ على منزلك بشكل دوري حتى لا يحدث عيب خطير يجبرك على دفع أطنان من النقود

هل تحدثنا عن الأفضل تأجير أم تميلك؟ لقد راجعنا مزايا وعيوب كل منها ، وبالتالي فإن القرار الأفضل متروك لك

الخيار الأفضل بالنسبة لك ليس المال تقريبًا. إنه يتعلق أيضًا بالراحة ورؤية حياتك

ربما يكون العامل الأكثر أهمية الذي يجب التفكير فيه عند اتخاذ قرار الشراء أو الايجار هو المدة التي تقترح البقاء فيها في منزلك. إذا كنت ستبقى داخل المدينة لمدة عام فقط ، فسيكون الايجار دائمًا هو خيارك الأفضل. من ناحية أخرى ، إذا كنت تقترح البقاء لمدة 20 عامًا او اكثر ، فسيكون الايجار أكثر تكلفة من التمليك خلال هذا الإطار الزمني. في نهاية المطاف ، هناك مزايا كبيرة لامتلاك منزل. ستمتلك عقارًا يمكنك ببساطة بيعه أو تأجيره